الدليل العالمي لتجارة المنازل الجاهزة: الدول التي تستورد منتجاتها معفاة من الرسوم الجمركية أو منخفضة الرسوم الجمركية
🌍 دليل عالمي لتجارة المنازل الجاهزة: الدول التي تستورد منتجاتها معفاة من الرسوم الجمركية أو منخفضة الرسوم الجمركية
تساهم اتفاقيات التجارة الحرة في إعادة تشكيل سلاسل توريد البناء العالمية - مما يؤدي إلى خفض التكاليف وخلق فرص جديدة للمطورين والمقاولين والمستثمرين في جميع أنحاء العالم.
بالنسبة للمشترين الدوليين، يُعد استيراد المنازل الجاهزة (مثل المنازل المعيارية والحاويات) من الصين خيارًا اقتصاديًا للغاية. ومع ذلك، تظل الرسوم الجمركية عاملًا رئيسيًا يؤثر على السعر النهائي عند الاستلام.
ولحسن الحظ، تقدم العديد من البلدان الآن سياسات تعريفية معفاة من الرسوم الجمركية أو تفضيلية للمباني المؤقتة والوحدات النمطية القادمة من الصين، وخاصة بموجب اتفاقيات التجارة الحرة والمناطق الاقتصادية الخاصة .
يسلط هذا الدليل الضوء على المناطق والبلدان الرئيسية التي تتمتع بمزايا التعريفة الجمركية، مما يساعدك على خفض التكاليف وتحسين الواردات وزيادة الربحية.
✅ الدول ذات الواردات المعفاة من الرسوم الجمركية أو ذات الرسوم الجمركية المنخفضة
1. الدول الأعضاء في رابطة دول جنوب شرق آسيا (اتفاقية التجارة الحرة بين الصين والآسيان والاتفاقية الاقتصادية الشاملة الإقليمية)
وبموجب اتفاقية التجارة الحرة بين الصين ورابطة دول جنوب شرق آسيا والشراكة الاقتصادية الإقليمية الشاملة ، تعمل دول رابطة دول جنوب شرق آسيا على خفض التعريفات الجمركية على العديد من المنتجات الصينية ــ بما في ذلك المنازل الجاهزة ــ تدريجيا إلى 0% .
| دولة | رمز النظام المنسق | معدل التعريفة الجمركية | شروط الإعفاء |
|---|---|---|---|
| تايلاند | 9406900090 | 0% | نموذج E / شهادة RCEP |
| فيتنام | 9406900090 | 9% | شهادة الشراكة الاقتصادية الإقليمية الشاملة |
| ماليزيا | 9406900090 | 0% | شهادة النموذج E |
| أندونيسيا | 9406900090 | 0% | شهادة النموذج E |
| فيلبيني | 9406900090 | 0% | نموذج E / شهادة RCEP |
| سنغافورة | 9406900090 | 0% | نموذج E / شهادة RCEP |
| ميانمار | 9406900090 | 0% | شهادة الشراكة الاقتصادية الإقليمية الشاملة |
| كمبوديا | 9406900090 | 0% | نموذج E / شهادة RCEP |
| لاوس | 9406900090 | 0% | شهادة النموذج E |
| بروناي | 9406900090 | 0% | نموذج E / شهادة RCEP |
📌 مثال: منذ دخول اتفاقية الشراكة الاقتصادية الإقليمية الشاملة حيز التنفيذ، تطبق إندونيسيا الآن تعريفات جمركية صفرية على أكثر من 700 فئة من السلع الصينية، بما في ذلك المنازل الجاهزة.
2. أعضاء اتفاقية التجارة لآسيا والمحيط الهادئ (APTA)
ويمنح أعضاء رابطة التجارة الآسيوية (الصين وبنجلاديش والهند ولاوس وكوريا الجنوبية وسريلانكا ومنغوليا) تخفيضات جمركية على الصادرات الصينية المختارة.
| دولة | رمز النظام المنسق | معدل التعريفة الجمركية | الشهادة المطلوبة |
|---|---|---|---|
| الهند | 9406900090 | 9.3% | شهادة النموذج ب |
| سريلانكا | 9406900090 | 0% | شهادة النموذج ب |
| كوريا الجنوبية | 9406900090 | 0% | شهادة النموذج ب |
3. شركاء اتفاقية التجارة الحرة الرئيسيون الآخرون
وقّعت الصين اتفاقيات تجارة حرة ثنائية مع عدة دول في آسيا وأوروبا وأمريكا اللاتينية وأفريقيا وأوقيانوسيا. ويُعفى العديد من هذه الدول من الرسوم الجمركية على المنازل الجاهزة.
| دولة | رمز النظام المنسق | معدل التعريفة الجمركية | الشهادة المطلوبة |
|---|---|---|---|
| تشيلي | 9406900090 | 0% | شهادة النموذج F |
| نيوزيلندا | 9406900090 | 0% | نموذج N / شهادة RCEP |
| بيرو | 9406900090 | 0% | شهادة النموذج R |
| كوستاريكا | 9406900090 | 0% | شهادة النموذج L |
الشركاء الآخرون في اتفاقية التجارة الحرة: باكستان، جزر المالديف، جورجيا، سويسرا، أيسلندا، صربيا، كولومبيا، الإكوادور، نيكاراغوا، جنوب أفريقيا، موريشيوس، أستراليا.
4. الدول الأقل نموًا التي لا تفرض تعريفات جمركية
بحلول عام 2025 ، تمنح الصين معاملة إعفاء جمركي بنسبة 100% لجميع السلع الخاضعة للضريبة من أقل البلدان نمواً التي تربطها علاقات دبلوماسية مع الصين.
🌍 التغطية تشمل:
-
أفريقيا (33 دولة): إثيوبيا، تنزانيا، أوغندا، زامبيا، موزمبيق، وغيرها.
-
آسيا والمحيط الهادئ (8 دول): بنغلاديش، ميانمار، لاوس، نيبال، وغيرها.
-
أوقيانوسيا (دولتان): كيريباتي، جزر سليمان.
وتجعل هذه السياسة الأحادية الجانب استيراد المساكن الجاهزة من الصين إلى هذه البلدان معفى من الرسوم الجمركية . 
📊 لماذا اتفاقيات التجارة الحرة مهمة؟
-
انخفاض تكاليف الاستيراد: خفض التعريفات الجمركية إلى 0% يوفر ملايين الدولارات سنويًا للمشاريع واسعة النطاق.
-
تسهيل التخليص الجمركي: تعمل قواعد تراكم المنشأ (كما هو الحال في اتفاقية الشراكة الاقتصادية الإقليمية الشاملة) على تبسيط عملية التأهل للحصول على فوائد التعريفات الجمركية.
-
أسعار أكثر تنافسية: انخفاض التكاليف يعني عروضاً أقوى للمقاولين والمطورين.
-
فرص موسعة: تستفيد مشاريع البنية التحتية والمساعدات الإنسانية والإسكان من المباني الجاهزة بأسعار معقولة.
📌 مثال: في عام 2023، وفرت الشركات في هونان بالصين 1.185 مليار يوان صيني في الرسوم الجمركية من خلال شهادات المنشأ الخاصة باتفاقية التجارة الحرة.
🔎 كيفية التحقق من أحدث سعر التعرفة
-
تأكيد رمز النظام المنسق: بالنسبة للمنازل الجاهزة، رمز النظام المنسق الشائع هو 9406900090 .
-
التحقق من التعريفات الأساسية: التحقق من التعريفات القياسية للبلد قبل الاستفادة من اتفاقية التجارة الحرة.
-
تأكيد اتفاقية التجارة الحرة المعمول بها: حدد الاتفاقيات بين الصين وبلدك المستهدف.
-
المقارنة والاختيار: حدد خيار المعدل الأقل (على سبيل المثال، RCEP مقابل النموذج E).
💡 مثال: تصدير حاويات المنازل إلى إندونيسيا → تعريفة الشراكة الاقتصادية الإقليمية الشاملة = 11%، ولكن مع شهادة النموذج E ، التعريفة = 0% . 
✅ الخاتمة
إن استخدام إعفاءات التعريفات الجمركية من اتفاقيات التجارة الحرة بشكل استراتيجي يمكن أن يخفض التكاليف بشكل كبير ويحسّن هوامش الربح لواردات المنازل الجاهزة. ومع توسع الشراكة الاقتصادية الإقليمية الشاملة وتوقيع المزيد من اتفاقيات التجارة الحرة، ستتأهل المزيد من المنتجات لرسوم جمركية مخفضة.
👉 قبل الشحن، تأكد دائمًا من مواقع الجمارك الرسمية وقم بإعداد شهادات المنشأ الصحيحة لضمان الاستفادة من التعريفات الجمركية.
إخلاء مسؤولية: تستند البيانات إلى اتفاقيات التجارة لعامي ٢٠٢٤ و٢٠٢٥. قد تختلف التعريفات الجمركية باختلاف مواصفات المنتج والسياسات المُحدثة. يُرجى دائمًا مراجعة الجمارك للتأكيد النهائي.